Bureaux
Le secteur des bureaux est probablement celui où
Dans la grande majorité des cas, les contraintes de fonctionnalité de ces bâtiments restent simples, et n’interfèrent que très peu avec les objectifs du développement durable.
En revanche, le rendement surfacique, l’image du bâtiment, et la typologie des espaces d’accompagnement (RIE, amphithéâtre, espaces de détente et de convivialité, crèche,…) constituent les contraintes avec lesquelles la notion de qualité environnementale doit dialoguer.
Les enjeux environnementaux y sont très étendus et touchent directement à de nombreuses cibles de
- L’énergie, bien entendu, est au cœur du sujet, par son impact direct sur le réchauffement climatique et la préservation des ressources
- Les conforts, au sens large du terme (thermique, visuel, acoustique, olfactif), tant le bien-être de l’individu revêt une importance capitale dans son épanouissement, et donc sa rentabilité au travail, et sa fidélisation à l’entreprise qui l’accueille.
- Bien que de typologies banales, la question des déchets d’activité et leur gestion restent encore un grand chantier national. Beaucoup d’efforts doivent être fait dans ce domaine en adéquation avec le développement des filières de traitement et de recyclage en forte évolution sur le territoire.
- La qualité sanitaire de l’air, combinée à celle des matériaux de revêtement intérieur, est l’un des enjeux majeurs des décennies à venir. Gare aux pathologies et questions de santé publique que nos bâtiments seront capables de développer dans la recherche effrénée de la performance énergétique, sans une prise en compte immédiate des effets collatéraux qu’ils génèrent.
Quel que soit le maître d’ouvrage concerné (collectivité publique, entreprise privée occupant les locaux, promoteur immobilier, foncière immobilière,..), chacun trouvera ses propres priorités et ses propres compromis afin de développer et d’exprimer son éco-responsabilité.