Référence

EHPAD quartier du Neuhof à Strasbourg

MAITRISE D’OUVRAGE : SERS (Société d'Equipement et d'aménagement de la Région de Strasbourg)
ARCHITECTE : GKG (Gilch Kalk Gilch)
OPERATION : Restructuration lourde de l’ancien hôpital Stéphanie en Etablissement d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
DESCRIPTION SOMMAIRE : Strasbourg (67) – 10 200 m² - 9 M€ HT
MISSION : BET Environnement
Démarche de performance énergétique – niveau HPE visé
DATE DE LIVRAISON : 2013

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Mise en oeuvre d'une démarche de performance énergétique Niveau HPE.

Création de 100 lits :
- Restructuration complète des bâtiments existants : 85 lits
- Extension neuve : 15 lits en unité protégée pour personnes dépendantes
- Réhabilitation des pavillons Nord et Sud en 5 logements de fonction

Caractéristiques techniques et architecturales :

Performance énergétique : Limitation des consommations d'énergie, étanchéité à l'air
Confort des usagers
Limitation de l'impact environnemental du chantier
Préservation de l'architecture de cet ancien Hospice construit entre 1913 et 1914.

Principales contraintes :

L'ouvrage a été inoccupé pendant une dizaine d'années, n'était plus chauffé et se dégrade rapidement.
Préservation des éléments architecturaux existants (éléments de façades, corniches…) et les espaces verts.
Maintien en service de la chaufferie et du poste de transformation présent sur le site pour le bon fonctionnement de la maison de retraite voisine pendant le chantier puis basculement vers les installations neuves.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Analyse de site
Définitions et Rédaction des objectifs
Tableau de bord de suivi : regroupe les analyses, demandes d'actions correctives et propositions de solutions alternatives
Réunion de chantier et de sensibilisation à l'étanchéité à l'air
Rédaction de note d'information à destination des gestionnaires et des utilisateurs
Plan de suivi des performances - carnet de gestion : rappel des objectifs, compte-rendu de visites (constations, prescriptions, ...)
Lors de l'exploitation, enquête de satisfaction auprès des utilisateurs et gestionnaires.

Performances projetées :

Objectif RT 2005 "HPE - Haute Performance Energétique" : Cep < Cep réf - 10%

Top