Référence

Pôle activités & logements à Roquebrune Cap Martin

MAITRISE D’OUVRAGE : CARF (Communauté d'Agglomération de la Riviera Française)
ARCHITECTES : ABC Architectes – Villeneuve Loubet (phase 1)
PROMOTEUR PRIVÉ : BOUYGUES IMMOBILIER (phase 1)
PROMOTEUR PRIVÉ : Habitat 06 (phase 1)
OPÉRATION : Développement d'un pôle d'activité et de logements (publics et privés) ; définition d'objectifs environnementaux avec une approche d'éco quartier.
Lauréat de l’appel à projet Eco Quartiers 2011 : Prix Performance Ecologique – Mention Innovation
Phase 1 : Label BBC pour tous les bâtiments. Certifications environnementales HQE® et H&E.
Aménagements extérieurs privilégiant les espaces verts et les zones de rencontre.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Roquebrune Cap Martin (06) – 20 M € HT – 18 859 m² (phase 1)
MISSION : Ingénierie environnementale et urbanisme
DATE DE LIVRAISON : 2013

PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Création d’un Eco-quartier.
Opération de renouvellement urbain suivant les principes du développement durable. Définition des objectifs quantitatifs et qualitatifs ; Etudes techniques et environnementales.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Simulation thermique dynamique de confort d’été et des besoins énergétiques des bâtiments, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation.
Etude aménagement des voiries et des espaces extérieurs.

Principales contraintes :

Parcelle disponible réduite et déclivité du terrain (site enclavé). Anciennes friches industrielles et militaires.
Gestion des risques d’inondation (bassins versants interceptés, diminution du coefficient d'imperméabilisation du site). Végétation à conserver. Nuisances sonores.

Caractéristiques techniques et architecturales :

PAC + Récupération de la chaleur des eaux usées communales pour la fourniture énergétique du chauffage, ECS et climatisation des bâtiments de la phase 1 du projet
Intégration des bâtiments dans le site et le paysage urbain
Systèmes intégrés et paysagers de gestion des eaux pluviales
Bioclimatisme des bâtiments, étude d'ombre
Gestion des déplacements doux et des accès ; parc relais, voitures et vélos électriques.
Gestion intégrée des déchets
Développement des énergies renouvelables et nouvelles locales
Continuation sur le site des trames vertes existantes à proximité.

Performances projetées :

Label BBC à minima (tous les bâtiments)

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