Oasiis

La valorisation des eaux non conventionnelles est un des leviers inscrits dans la réponse à la mise en œuvre du Plan Eau pour assurer une gestion durable des ressources hydriques.

Le décret n°2024-796 du 12 juillet 2024 et l'arrêté pris en application de l’article L.1322-14 du Code de la Santé Publique viennent préciser les couples EICH (eaux impropres à la consommation humaine) et usages domestiques possibles dans le respect de la protection de la santé des populations et des écosystèmes.

Cette évolution réglementaire comprend notamment les points suivants :

• Un cadre clarifié et élargi : le décret introduit de nouveaux usages domestiques autorisés ainsi que des exigences techniques et sanitaires.
• Ainsi, les eaux issues des lave-linges viennent s’ajouter aux eaux des lavabos et des douches pour définir un corpus dit « eaux grises ».
• Les eaux grises issues des cuisines (lave-vaisselle, évier) pourront être utilisées sous le régime d’un arrêté d’expérimentation dont les contours sont encore à préciser.
• Pour les eaux de pluies, il sera possible de les utiliser pour laver le linge sous certaines conditions de qualité.
• Les établissements scolaires (dont les maternelles) ne sont plus considérés comme des établissements dits sensibles.

Enjeux pour le bâtiment et ses acteurs : l’application de cette réglementation impacte directement les architectes, bureaux d’études, exploitants, avec des conséquences à la fois hydrauliques (choix des systèmes) et spatiales (intégration des installations).

Par exemple pour les logements, il sera plus judicieux d’implanter le lave-linge dans les salles de bain (raccordé au réseau douche/lavabo), au lieu de la cuisine, afin d’éviter de rajouter un réseau supplémentaire.

Avancées techniques et pratiques : la possibilité de stockage des eaux grises sur une période prolongée (jusqu’à 72 heures contre 48 heures auparavant) permet une meilleure flexibilité d’utilisation, notamment en période de faible activité.

L’introduction de nouveaux seuils de qualité, différenciés entre usages intérieurs et extérieurs, réduit les coûts liés aux systèmes de traitement tout en maintenant des standards de sécurité élevés.

Cette réglementation s’inscrit dans le troisième volet du Plan Eau, avec pour objectif de densifier les solutions de réutilisation des eaux traitées tout en sécurisant leur usage.

Elle marque un pas vers des pratiques plus responsables, tout en tenant compte des contraintes techniques propres au terrain. Des pratiques à intégrer et à approfondir dans les études de conception environnementale des bâtiments.

Dans notre cœur de métiers, travailler ensemble ne signifie pas toujours se croiser au quotidien. Un chargé d’études et un chef de projet, un spécialiste en simulation thermique et un expert en ACV, un collaborateur de Paris et un collègue de Aubagne… Nos expertises sont complémentaires, mais nos chemins ne se croisent pas toujours autant qu’on l'aimerait.

C’est tout l’enjeu de notre séminaire : rassembler, partager, transmettre.

Pendant deux jours, toute l’équipe OASIIS sera réunie dans notre agence de Paris pour échanger autour de nos métiers, de nos expertises et de ce qui nous anime : concevoir aujourd'hui le bâti qui préservera demain.

 Au programme :

• Des sessions de travail et tables rondes pour confronter nos points de vue et enrichir nos pratiques.
• Immersion au cœur du Village Olympique : une visite de l’un de nos projets phares pour observer, sur le terrain, l’impact concret de notre expertise en ingénierie environnementale.
• Des moments plus informels pour renforcer les liens et profiter ensemble de la ville lumière !

Un séminaire, c’est bien plus qu’un simple événement interne : c’est un moment où les discussions s’animent, où les idées fusent et où chacun trouve sa place dans une dynamique collective. Parce que c’est ensemble que nous avançons, et c’est ensemble que nous faisons grandir OASIIS depuis plus de 30 ans.

Parmi les solutions bioclimatiques éprouvées, le puits climatique se distingue par son approche passive et performante.

Le principe est simple : utiliser la température stable du sous-sol pour préchauffer ou rafraîchir l’air entrant dans un bâtiment.

Contrairement à l’air extérieur, dont la température fluctue fortement, celle du sol varie peu et présente un effet de déphasage naturel. À plusieurs mètres de profondeur, les pics de température estivaux sont retardés de plusieurs semaines, réduisant ainsi l’impact des vagues de chaleur sur le confort intérieur.

Découvrez les principes thermiques d'un puits climatique dans cet extrait de socle commun, présenté par Clément Favreau, chargé d'études chez OASIIS.

Lors du Salon EnerJ-meeting à Paris, les représentants du ministère de la DHUP ont confirmé que la RE2020 s’apprête à franchir une nouvelle étape.

Pour rappel, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) vise à limiter les impacts environnementaux de la construction tout en assurant confort et faibles consommations énergétiques. Depuis 2022, elle intègre une dimension carbone via l'analyse du cycle de vie, modifiant fondamentalement la performance et l’architecture des bâtiments.

Initialement appliquée aux bureaux, logements collectifs et établissements scolaires, la RE2020 s’élargira dès l’été 2025 à de nouvelles typologies telles que les hôpitaux, universités et commerces (vous pouvez consulter la liste complète ici).

Cette extension s’accompagnera de seuils évolutifs, de plus en plus contraignants en termes d’impact carbone et de performance énergétique, jusqu’en 2031.

Chez OASIIS, nous avons toujours défendu l’idée que la décarbonation doit concerner l’ensemble du parc bâti. Ces évolutions réglementaires confirment l’urgence d’intégrer, dès la phase de conception, des stratégies résilientes et éprouvées pour réduire les émissions du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie.

Ces initiatives sont une opportunité d’accélérer la transformation du bâti.

OASIIS est prêt et accompagne les maîtrises d’ouvrage dans cette évolution, en concevant aujourd’hui des bâtiments qui répondront aux exigences de demain.

Pour clôturer notre série de vidéo sur LinkedIn, voici un exemple concret sur la démarche de restauration des sols vivants à laquelle OASIIS a contribué sur le projet du village des athlètes.

En recréant un sol vivant à partir des déblais issus du sol existant, ce projet s’inscrit pleinement dans les objectifs de durabilité et d’économie circulaire du projet.

Pourquoi recréer un sol vivant ?

Le sol est un acteur clé des écosystèmes. Il stocke le carbone, favorise la biodiversité, régule les cycles hydriques et soutient la végétation. Lorsqu’un projet impose de perturber le sol existant, recréer un sol vivant devient essentiel pour restaurer ces fonctions écologiques.

Un projet collaboratif

Ce chantier d’envergure, piloté par la SCCV QUINCONCES (CDC, Icade Promotion, CDC Habitat) et Edeis en maîtrise d’œuvre d'exécution, incarne une vision collective et durable. Les architectes UAPS (coordinateur), ECDM Architectes, BRENAC & GONZALEZ & ASSOCIÉS, Atelier Pascal Gontier, NP2F et Atelier Fagart Fontana ont allié leurs talents pour intégrer cette démarche environnementale..

La méthodologie derrière la création du technosol

Recréer un sol vivant nécessite une ingénierie minutieuse et un processus en plusieurs étapes :

• Caractérisation des déblais : Les matériaux excavés sur site (débris minéraux, fragments de roche, résidus organiques) sont soigneusement analysés pour évaluer leur granulométrie, leur teneur en matière organique et leur composition minérale. Cette étape permet d'identifier leur potentiel pour constituer les couches de base du technosol et leur compatibilité avec les fonctions écologiques recherchées.
• Conception biogéologique : Le technosol est stratifié de manière à reproduire les fonctions naturelles d’un sol. Chaque couche est conçue pour remplir un rôle spécifique :
  • Macroporosité pour une bonne infiltration de l’eau et l’aération.
  • Réservoir de nutriments dans les horizons intermédiaires pour stimuler l’activité biologique.
  • Stabilité mécanique pour assurer la durabilité du sol dans son contexte urbain ou paysager.
• Amendements et activation biologique : Pour initier la vie dans ce sol recréé, des matières organiques spécifiques (composts, biochars ou résidus agricoles) sont intégrées aux horizons fertiles. Ces amendements servent à enrichir le technosol en micro-organismes, essentiels pour enclencher les cycles biogéochimiques (minéralisation, humification). Les apports sont calculés pour favoriser une biodiversité fonctionnelle et durable.

Le résultat ? Un sol capable de remplir pleinement ses fonctions écologiques, tout en contribuant à une empreinte carbone réduite grâce à la valorisation des déblais du site dans une logique d’économie circulaire.

Porté par Icade, Groupe Caisse des Dépôts, CDC Habitat, Spie batignolles, GCC, GA, REI Habitat, TN PLUS, Egis, BERIM, SOLER, Edeis, SOCOTEC, BIMTECH et ELAN, ce projet prouve que la réussite d’une architecture durable repose avant tout sur une vision partagée et une expertise collective.

Chez OASIIS, nous adoptons une approche de conception bioclimatique qui utilise de manière pragmatique et stratégique les ressources naturelles, afin de créer des projets résilients et économes. Véritable outil de conception au service du confort de l'occupant, les différentes stratégies bioclimatiques permettent de se protéger efficacement de la chaleur en été et du froid en hiver : tout est dans l'équilibre des ressources exploitées.

Le bioclimatisme statique englobe toutes les réflexions mises en œuvre lors de la conception du bâtiment :

• Réflexion sur l'orientation du bâtiment pour optimiser son rapport avec son environnement
• Choix des matériaux : certains retenant plus ou moins la chaleur
• Placement de protections solaires pour créer des zones d'ombre et rafraîchir l'espace

Le bioclimatisme dynamique optimise l'utilisation du bâtiment grâce à :

• Ventilation naturelle : utilisation de courants d'air en journée et rafraîchissement des espaces la nuit
• Végétation pour rafraîchir l'air environnant : création de zones de fraîcheur grâce à l’évapotranspiration des plantes et à l'ombre créée par la végétation.

Exemple de mise en œuvre : le groupe scolaire du Pradet avec le maitre d’ouvrage Ville du Pradet et la vision architecturale de l’Agence Jérôme Siame Architectes.

Sur le groupe scolaire du Pradet, nous avons mis en place plusieurs stratégies bioclimatiques statiques et dynamiques pour assurer un confort thermique optimal en été :

• Choix des matériaux adaptés à un climat chaud : Le bâtiment est entièrement conçu en pierre massive, un matériau avec une forte inertie thermique qui absorbe la chaleur lentement et la restitue sur une longue période.
• Exploitation intelligente de l'orientation pour profiter des courants d'air : Des ouvrants de ventilation naturelle sont installés pour permettre une circulation diurne et nocturne de l’air à travers les locaux d'enseignement, permettant ainsi de "décharger" le local principalement la nuit et de diminuer la température lorsque nécessaire.
• Répartition stratégique des classes : Les classes sont disposées le long des orientations les moins critiques par rapport aux apports solaires estivaux, couplées à l'utilisation de larges casquettes ou de brise-soleils pour les salles exposées au sud.
• Végétalisation des espaces extérieurs : Le cœur des cours de récréation, maternelle au nord et élémentaire au sud, est conçu sur le principe des cours "oasis". Les essences végétales sont sélectionnées pour leur capacité à fournir de l'ombre durant l'été.

Découvrez le témoignage de Fanny Basty, étudiante à l'ITII 2 Savoies et en alternance chez OASIIS depuis deux ans. Elle y partage ses missions, ses apprentissages, et l’ambiance qui règne dans l’entreprise.

Pourquoi choisir OASIIS ?

Un accompagnement bienveillant : "Il y a une ambiance assez bienveillante. On n'a pas peur de poser des questions, ou même quand on fait une erreur, on est plutôt bien accompagné."

Des missions stimulantes et formatrices : "En deuxième année, j'ai fait un sujet de développement interne à OASIIS, donc je devais réaliser une étude de sensibilité sur les bâtiments d'enseignement. [...] J’ai lancé plusieurs variantes pour analyser les résultats et ainsi trouver des solutions adaptées aux problèmes."

Une ambiance conviviale : "On fait pas mal d'activités en dehors du travail. Par exemple, je me suis mise à la course du coup grâce à OASIIS."

Découvrez l’interview de Fanny via notre page LinkedIn

Chez OASIIS, la collaboration est bien plus qu’une simple valeur, c’est le moteur qui fait avancer chaque projet.

Nos chargé(e)s d’études et chef(fe)s de projets travaillent en synergie pour concevoir des bâtiments optimisés, durables, et qui vont au-delà des exigences environnementales. Cette approche collaborative ne se limite pas à des échanges techniques, elle enrichit chaque projet et permet à chacun d'évoluer dans son rôle.

Comme l’explique Alice, « c’est vraiment, deux métiers qui se complètent » : d’un côté, les chef(fe)s de projets pilotent la stratégie globale, de l’autre, le pôle études répond aux problématiques de conception et aiguillent les chef(fe)s de projets. Ensemble, ils s'appuient sur l'expertise de chacun pour garantir que chaque décision prise soit raisonnée et pertinente.

Comme le souligne Jean-Jacques, chef de projets : « c’est une grande force pour le chef de projet d’avoir ce retour d’expérience du pôle études. ».

En bref, une synergie qui fait non seulement la différence sur le plan technique, mais aussi sur l'accomplissement professionnel où chacun peut s'épanouir.

Découvrez l’interview d’Alice et Jean-Jacques pour en savoir plus sur cette collaboration via notre page LinkedIn.

Une semaine s'est écoulée depuis notre séminaire d'été, un moment fort qui a réuni tous nos collaborateurs dans notre agence du sud.

Comme le séminaire précédent, le programme de celui-ci avait été réfléchi et voté par une équipe interne de salariés ! Grâce à eux nous avons pu profiter de moments de découverte, de réflexion et de convivialité.

Découvertes
Entre kayak et snorkeling dans les eaux cristallines de Provence pour certains, et visite du musée de la Grotte Cosquer pour d'autres, nous avons pu apprécier des moments de partage et de nouvelles expériences. Ces activités nous ont permis de respirer et de repartir avec des souvenirs mémorables.

Réflexion en équipe
Chez OASIIS, l’évolution passe par une réflexion collective. Nous avons pris le temps de nous poser, de prendre du recul et de réfléchir ensemble à l'identité de l'entreprise et à sa vision d’avenir. Cette réflexion était structurée et rythmée grâce au principe de Serious Play Lego, permettant à chacun de prendre la parole et de partager ses idées.

Moments de convivialité
Après des journées riches, nos collaborateurs ont eu l’occasion de profiter de deux soirées dans une ambiance conviviale et détendue. L’occasion de célébrer les succès de l’année écoulée !

Un grand merci à tous pour votre bonne humeur et votre participation active et à dans 6 mois pour la prochaine rencontre.

Les coulisses d’OASIIS : découvrez comment ça se passe dans nos bureaux grâce au témoignage de Gabriel GIRALDO, chargé d’études à l’agence d’Aubagne.

Il y définit une équipe avec :
De la coopération : « dans l’open-space, il y a toujours des gens vers qui se tourner si jamais on a une question, ou si l’on souhaite un regard extérieur sur son étude ».
Une cohésion d’équipe : « que ce soit au pôle étude ou autour d’un café, il y a une coopération. On passe de bons moments. »

Découvrez le témoignage de Gabriel, qui nous raconte son intégration et le quotidien au pôle étude d’OASIIS, à l’agence d’Aubagne sur notre page LinkedIn.