Référence
Bureaux 10 boulevard de Grenelle à Paris XV
MAITRISE D’OUVRAGE : SCI LA MONDIALE IMMO
MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUEE : ALIUTA
ARCHITECTE : BRAUN Architecte-Paris
OPÉRATION : Rénovation d'un immeuble de bureaux composé de 4 bâtiments, au 10 boulevard de Grenelle, Paris XVème, mêlant espaces de travail classiques et espaces modulables de co-working. L’architecture intérieure a été pensée et dessinée par le célèbre Designer Ora Ito offrant une flexibilité des espaces aux fonctions novatrices (noyaux de circulations, absence de circulations horizontales communes, éclairage naturel maximisé,…).
Sont visées : Certification HQE®- NF-Bâtiment tertiaire générique niveau Exceptionnel ; Label BBC Rénovation sur la partie rénovée, Certification BREEAM niveau Excellent et Certification LEED niveau Gold.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Paris – 30 000 m² - 111 M€ ht
MISSION : AMO & Ingénierie HQE - Programmation, Conception Travaux et Exploitation.
DATE DE LIVRAISON : 2017
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Opération certifiée HQE Exceptionnel, BREEAM EXCELLENT et LEED Gold.
Le profil se place au-delà du profil minimum requis pour l’obtention de la certification avec 9 cibles en TP, 4 et P et 1 en base.
Principales contraintes :
Immeuble IGH.
Gros chantier de rénovation en site urbain dense situé à proximité de logements
Outils/moyens/méthodes de résolution:
Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Etude d'ombre
Gestion des déplacements doux et des accès;
Pré-dimensionnement pour l'installation d'énergies renouvelables
Etude de récupération des eaux pluviales et de réutilisation des eaux grises
Performances projetées :
L’obtention de labels HPE (Haute Performance Energétique) vient renforcer l'objectif de très haute performance environnementale visé pour la cible 04. L’opération respectera les niveaux suivants :
RIE : RT 2005 : Cepref – 60 %
Batiments A, D et les espaces fitness et Auditorium : RT 2012 : Cepmax – 30 %
Batiments B et C : RT
Existant : Cepref – 40%