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BUREAUX NANTERRE LA BOULE A NANTERRE

MAITRISE D’OUVRAGE : OGIC
ARCHITECTE : BRENAC & GONZALEZ
OPÉRATION : Construction ensemble bureaux/logements/commerces d’une surface de 23 160 m² avec : 2 825 m² SDP logements libres ; 970 m² SDP logements encadrés ; 5 895 m² SDP maximum logements sociaux ; 721 m² SDP commerces et 12 750 m² de bureaux. À proximité de la future gare de Nanterre La Boule du Grand Paris Express.                                                                                                                                                  Certifications sur l’ensemble de l’opération : BiodiverCity et E+C niveau E2C1
Pour les bureaux : BREEAM Very Good, HQE BD 2016 Excellent et OSMOZ levier 1
Pour les logements : NF Habitat HQE
DESCRIPTION SOMMAIRE : Clichy La Garenne (92) - 23 160 m² - 40 M€HT
MISSION : AMO Qualité environnementale :
Certifications HQE BD2016 ; BREEAM : NF habitat HQE ; Label Biodivercity , E+C-; Osmoz
DATE DE LIVRAISON : 2022

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Mise en oeuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale. Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d'un musée et de la conservation des oeuvres. Recherche d'une performance énergétique optimisée. Le projet met l'accent sur la notion de cout global et d'approche carbone comme outils de décision. Anticipation de l'exploitation et maintenance dès la phase de conception.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville avec une résidence existante.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Diagnostic écologique de site, simulation énergétique dynamique pour estimer les consommations du bâtiment, simulation thermique dynamique de confort du bâtiment , simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, étude matériaux et analyse de cycle de vie, étude en cout global pour trouver le meilleur compromis entre cout CO 2 et Cout encadrement du commissionnement

Caractéristiques techniques et architecturales : 

Projet en 5 plots avec chacun leur programme et spécificité, avec au centre un coeur d’îlot paysager Façade en cascade végétalisée en proue du plot A, fade à la Place de la Boule. Recherche de l'optimisation énergétique sur les consommations globales du bâtiment.

Performances projetées :

Ensemble de l’opération E2C1 et BiodiverCity
Bureaux : HQE BD 2016 niveau Excellent ; BREEAM NC 2016 niveau Very good ; OsmoZ levier Bâti
Logements : NF Habitat HQE niveau Très performant

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