Référence
EHPAD – POLE GERONTOLOGIQUE A CHEMILLÉ
MAITRISE D’OUVRAGE : CHI Lys Hyrôme
ARCHITECTE : Sextant
OPÉRATION : Réhabilitation-reconstruction de l’EHPAD qui comprendra 143 lits :
- Unité 7 : 9 lits médecine + 5 lits SMR R+3 (Bâts B et C)
- Unité 8 : 13 lits SMR + 1 hébergement non programmé (Bâts B et C)
- HDJ – 6 lits SMR (RDC Haut Bât D) + 4 lits Médecine (RDC Haut Bât D)
- Plateau de rééducation R+3
- EHPAD - 84 lits (dont 7 hébergements temporaires)
PASA 12 places
Service Tourné vers le Domicile par lits d'EHPAD (30 places)
DESCRIPTION SOMMAIRE : Chemillé (49) – 11 300 m² SDO – 22,5 M€ HT
MISSION : BET Environnement (Loi MOP)
RE2020 seuil 2025, matériaux biosourcés, commissionnement, réemploi
DATE DE LIVRAISON : 2030
Principales caractéristiques environnementales et innovations
Objectifs :
Accompagnement et aide à la conception bioclimatique et des systèmes en vue de l’atteinte des exigences énergétiques de carbone et surtout de confort pour des usagers vulnérables.
Principales contraintes :
Respect de la RE 2020 , mise en avant de matériaux biosourcés et bas carbone dans la conception. Montage en plusieurs phases et tranches.
Outil/moyens/méthodes de résolution : Simulation Thermique Dynamique, Simulation Énergétique Dynamique, Étude d’éclairement naturel, étude de facteur lumière de jour, Optimisation des protections solaires, ACV dynamique, Commissionnement et suivi des performances environnementales.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Réduction de l’ICU avec la densification de la végétalisation pour projeter de l'ombre sur les façades.
50kgCO2/m² SDP économisée avec l’usage de matériaux issu du réemploi. Réemploi des granulats issus de ces démolitions à hauteur de 50%. Objectif d’atteindre les 30 kg/m² de SDP en matériaux biosourcés : façades à ossature bois (FOB) avec un remplissage en paille compressée. bardage bois et charpente traditionnelle. Récupération d’énergies fatales , panneaux solaires photovoltaïques.
Performances projetées :
RE2020 seuil 2025 , exigences de confort, réemploi, biosourcé, commissionnement.