Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre d'une démarche de type Haute Qualité Environnementale sur le projet de construction de bureaux, livrés à blanc.
Recherche d'un confort pour les occupants sous le regard des contraintes d’un bureau.
Recherche d'une performance énergétique optimisée.

Principales contraintes :

Parcelle assez contrainte puisqu'en plein centre ville à côté de la ligne 7 du métro.

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel , protections solaires adaptées à chaque orientation.
Plan de qualité de l’air intérieur.
Etude matériaux et analyse de cycle de vie, Etude en coût global.

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Présence de toiture végétalisée afin de réduire l’effet d’ilot de chaleur
Matériaux filtrant les COV

Performances projetées :

RT 2012 -30%
BREEAM International NC 2016 niveau VERY GOOD
NF HQE Tertiaire 2015 niveau Excellent