PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

Les profils environnementaux ont été déterminés à partir d’une pré-évaluation de Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) pour le HQE et d’un pre-assessment pour le BREEAM sur la base des pratiques du Maître d’Ouvrage (programme technique), des contraintes du site et des objectifs économiques du projet. Dans le cadre d’une démarche environnementale, la réalisation du projet tertiaire vise la double certification :
HQE Passeport Excellent
BREEAM Niveau Good.

Outil/moyens/méthodes de résolution :

Etude écologue
Analyse du cycle de vie des matériaux employés pour minimiser l’empreinte carbone du projet
Choix des matériaux tenant compte de la qualité de l'air intérieur
Suivi du chantier à faibles nuisances

Caractéristiques techniques et architecturales :

L’ensemble de bureaux est divisé en deux bâtiments indépendants (bâtiment sud et bâtiment Nord) posés sur un socle commun de deux niveaux d’infrastructure destinés aux places de stationnement. Des espaces en toiture terrasse (R+5 et partiellement R+4) sont prévus pour l’installation des équipements techniques nécessaires au fonctionnement de l’immeuble (traitement d’air et production chaud/froid). L’ensemble immobilier est conçu pour atteindre l'objectif de la réglementation thermique 2012 et Cep projet < 0,8 Cep max. Par ailleurs, la qualité environnementale et sanitaire du projet constitue une ligne directrice dans les choix techniques et architecturaux du projet, de manière à garantir aux futurs occupants une qualité de travail saine, écologique et agréable.