Référence
LE FLOW A MONTROUGE
MAITRISE D’OUVRAGE : SCI Avenue de la Marne
ARCHITECTE : SCAU
OPÉRATION : Reconstruction d’un ensemble immobilier à usage de bureaux. L’opération est constituée de 3 bâtiments élevés en R+8 sur 3 niveaux de sous-sol. Démarche environnementale ambitieuse traduite par une quadruple certification HQE, BREEAM, WELL et WIREDSCORE ainsi d’une labélisation Effinergie +
DESCRIPTION SOMMAIRE : Montrouge (91) - 24 000 m² - 30 M€HT
MISSION : Suivi de certifications environnementales en phases EXE et AOR
DATE DE LIVRAISON : 2021
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
Obtention des certifications HQE Bâtiments tertiaires 2015 niveau Exceptionnel / BREEAM NC 2016 / WELL (v1.1) niveau gold / BBC Effinergie+ / Démarche HQE BD 2016. Les objectifs généraux sont : la souplesse d’aménagement, la qualité et le niveau de confort des espaces, l’aménagement global des espaces permettant une exploitation unitaire ou en division par lot, la réduction des charges, la limitation de l’impact de la construction, Cep < 0,90 Cep max Principales contraintes: Surface de local vélo importante à respecter / faible accessibilité vélo/ proximité directe avec infrastructure bruyante / peu d’espace pour l’implantationde la base vie chantier
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Assistance de l’entreprise générale lors des travaux pour l’obtention des différentes certifications.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Projet constitué de 3 bâtiments reliés entre eux par des passerelles. Des potagers collaboratifs seront arrosées grâce à la récupération des eaux de pluie
Performances projetées :
BBC Effinergie+: Cep < 50 kWh/m².an