Référence

LOGEMENTS GRAND PARC A BORDEAUX

MAITRISE D’OUVRAGE : BNP PROMOTION RESIDENTIEL
ARCHITECTE : Patriarche
OPÉRATION : Projet de construction des logements à Bordeaux.
Construction de logements, commerces et services comprenant :
- 9 457 m² en accession libre (148 logements et parkings)
- 2 838 m² en accession maîtrisée (41 logements et parkings)
- 6 620 m² en accession sociale (88 logements et parkings)
DESCRIPTION SOMMAIRE : Bordeaux (33) – 18 915 m²
MISSION : AMO Environnementale
Label E+C- niveau E2C2
Label Bâtiment Frugal Bordelais
Certification NF Habitat HQE niveau Excellent 8*
Label BiodiverCity
Certification BREEAM pour les commerces niveau Very Good
Démarche économie circulaire et Réemploi via Les Compagnons Bâtisseurs (CNBA)
DATE DE LIVRAISON : 2028

Principales caractéristiques environnementales et innovations

Objectifs :

Mise en œuvre de la toute nouvelle charte bâtiment frugal de la ville de Bordeaux (Bâtiment Frugal), du NF Habitat HQE, E+C- et BiodiverCity. Recherche de sobriété énergétique, Carbone et en générale, sur l’ensemble de ressources naturelles envisagées sur l’opération.

Principales contraintes :

Construction en site occupé car commerces au RDC en activité pendant les travaux. Retrouver une continuité écologique perdue au fil des années, en reconnectant le projet de résidence aux espaces verts de la ville (notamment le Grand Parc)

Outil/moyens/méthodes de résolution : 

Simulation thermique dynamique du bâtiment, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation. Etude matériaux et analyse de cycle de vie.

Caractéristiques techniques et architecturales :  

Projet en 8 plots de bâtiment résidentiels, avec commerces et services de proximité au RDC et parking en silo. Modularité et adaptabilité recherchés (parking pouvant devenir des bureaux dans le futur)  Recherche de l'optimisation énergétique sur les consommations globales du bâtiment, de la sobriété dans la recherche des matériaux durables et peu émetteurs GES, isolation biosourcée, etc.

Performances projetées :

Respect de la nouvelle RE2020, du cadre Bâtiment Frugal Bordelais, du niveau E2C2 pour la démarche E+C-, du niveau Excellent du HQE et un niveau CCAC à minima pour le BiodiverCity.

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