Référence

Opération d’aménagement « Aux portes du Kochersberg » à Vendenheim (67)

MAITRISE D’OUVRAGE : SERS (Société d'Equipement et d'aménagement de la Région de Strasbourg)
ARCHITECTES & AMENAGEMENT : IXO architectes/ Mutabilis/ Lollier/REDD
OPERATION : Démarche ou Certification H&E et labélisation Effinergie+ Aménagement d'un Ecoquartier composé d'environ 350 logements en maisons groupées, habitats intermédiaires et logements collectifs. Définitions d'objectifs environnementaux à l'échelle urbaine et à l'échelle du bâtiment.
DESCRIPTION SOMMAIRE : Vendenheim (67) – 87 000 m² - 5 M € HT
MISSION : AMO HQE – PROGRAMME, ESQ, AVP, réalisation, suivi des pendant 2 ans après la livraison
DATE DE LIVRAISON : 2018

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Objectifs :

■ Mise en œuvre d'une démarche Environnementale à l'échelle du quartier avec développement de principes d'éco quartier.
■ Communication et concertation avec les élus.
■ Définition des objectifs quantitatifs et qualitatifs.
■ Etudes techniques et environnementales associées.

Principales contraintes :

■ Intégration du quartier dans le paysage agricole et les quartiers pavillonnaires limitrophes.
■ Réseau d'eaux engorgés et sol peu perméable.
■ Liaisons de transport en commun irrégulières.

Méthodes de résolution :

■ Etude de faisabilité énergétique pour l’approvisionnement du quartier, simulation de l'éclairement naturel et des ombres portées, protections solaires adaptées à chaque orientation.
■ Etude de dimensionnement des systèmes alternatifs de rétention des eaux pluviales en fonction des données météorologique intrinsèque au site

Caractéristiques et architecturales :

■ Intégration des bâtiments dans le site et le paysage périurbain.
■ Etude énergétique.
■ Noues : système intégré et paysager de récupération des eaux pluviales (Zéro rejet au réseau).
■ Bioclimatisme des bâtiments, étude d'ombre.
■ Gestion des déplacements doux et des accès; étude de parcking silo.
■ Gestion intégrée des déchets. ■ Développement d'énergies solaires thermique.

Thématiques étudiées :

■ Cadre de vie
■ Energie
■ Mobilité
■ Eau
■ Déchets

Performances projetées :

■ Objectifs minimal de Créf -50%, constructions passives encouragées.
■ Niveau Label BBC (logements)

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