PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS

Principales contraintes :

Parcelle en milieu urbain très dense en cuvette par rapport aux voies publiques mitoyennes, sols assez largement pollués, zone urbaine très congestionnée par le trafic automobile, présence des voies ferrées de la gare du nord.

Propositions :

• Un jardin public de 1,5ha d’un seul tenant , poumon vert pour le XVIIIème arrondissement, qui permet le zéro rejet des eaux pluviales de l’aménagement,
• Une offre de logements très diversifiée (social, intermédiaire, accession, résidence étudiante, foyer jeune travailleur)
• Une programmation ambitieuse et inclusive qui rayonne au delà des limites du site: choix de partenaires projet pour une offre diversifiée de services de proximité (enseignement pour tous, loisirs et culture, activités de l’écodesign et ESS, commerce alimentaire en circuits courts, ferme urbaine, …)
• Maintien du patrimoine remarquable des anciennes halles de la SNCF
• Désenclavement de la parcelle par des coutures urbaines avec l’existant (métro,...)
• Composition urbaine bioclimatique en réinterprétant des typologies urbaines de Paris (notamment les rues villas),
• Un quartier desservi par une unique voie partagée, essentiellement dédié à la marche à pieds et aux vélos,
• Une démarche bas carbone très ambitieuse large recours au bois, au réemploi et au matériaux biosourcés, réseau de chaleur à 94 d’ EnR une centrale photovoltaïque intégrée aux toitures de 5000 m 2
• Une très grande place au végétal biodiversité, adaptation au changement climatique, agriculture urbaine,