Référence
VILLA TROGLODYTE A MONACO
MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUE : JB PASTOR & FILS
ARCHITECTES/PAYSAGISTE : Jean-Pierre LOTT ; Atelier RAYMOND / Jacqueline OSTY
OPÉRATION : Mise en œuvre d'une démarche environnementale et expérimentale avec les certifications BREEAM Excellent, BDM Or, Effinergie + Attestations phase conception obtenues en 2016 et 2017.
DESCRIPTION SOMMAIRE : MONACO – 220 m² SU - Montant travaux : 3,5 M €HT
MISSION : Ingénierie environnementale de la conception jusqu’en exploitation
DATE DE LIVRAISON : 2019/2020
PRINCIPALES CARACTERISTIQUES ENVIRONNEMENTALES ET INNOVATIONS
Objectifs :
La villa a pour vocation d’être un laboratoire environnemental sur des sujets innovants : potabilisation et recyclage des eaux grises, autoconsommation photovoltaïque, matériaux biosourcés,…
Principales contraintes :
Nuisances acoustiques importantes, masques importants, exiguïté du site en chantier Préserver le rocher naturel en partie et restituer le paysage existant.
Outil/moyens/méthodes de résolution :
Pré-assessment BREEAM et BDM.
Introduire un projet monégasque et de haut standing dans une commission BDM
Réaliser une RT 2012 sur un projet soumis à une RT locale.
Caractéristiques techniques et architecturales :
Façade et jardinières en faux-rocher recueillant les plantes pré-existantes.
Préservation de la biodiversité
Matériaux bio-sourcés : isolant en panneaux de liège, matériaux recyclés…
Recyclage des Eaux : installation, à titre expérimental, d’une unité de potabilisation des eaux grises (procédé FIRMUS) dimensionnée pour la villa. Suivi de la qualité de l’eau, 70% d’eau recyclée et 40% d’économie d’eau au total.
GTC visualisable par l’utilisateur sur tablette tactile et compteurs sectorisés par type d'énergie et par zone : permettre un suivi et optimisation du fonctionnement des équipements techniques