Principales Caractéristiques de l’Opération

Objectifs :

Maitrise d'œuvre urbaine d'un secteur de 30 Ha. Définition du projet urbain et établissement d'un plan guide. Etablissement du cahier des charges de prescription environnementale de la zone. Maitrise d'œuvre des espaces publiques.
Principales contraintes : Inondations.
Outil/moyens/méthodes de résolution : Bilan énergétique. Etude aéraulique. Etude hydraulique (rétention et récupération des EP). Etude d'ensoleillement des espaces publiques et optimisation des volumes construits. Etude ENR (solaire thermique et photovoltaïque). Etude de gestion des déchets pour une collecte en points d'apports volontaires.

THÈME 1 : GESTION DE L’ENERGIE

Quartier Zéro énergie
Création d’un réseau de chaleur pour le quartier
Création d’une production de froid centralisée pour les commerces
50% des besoins d’ECS couverts par des panneaux solaires thermiques

Une approche solaire passive et bioclimatique
Performances énergétiques recherchés sur les bâtiments à savoir :
Entre 2014 et 2020 : Niveau BBC sans photovoltaïque
Entre 2020 et 2030 : Niveau BEPOS

THÈME 2 : GESTION DE L’EAU

Favoriser le cycle naturel de l’eau
Récupération et réutilisation des eaux pluviales pour :
l’arrosage des espaces verts
30% de l’eau sanitaire des logements
le nettoyage des voiries

Renforcement de la contrainte inondation

THÈME 3 : GESTION DE DÉCHETS

Séparation, recyclage et valorisation des déchets pour une prise de conscience du volume produit par les futurs usagers
Système de collecte en point d’apport volontaire
Un composteur par bâtiment
Un éco point sur la ZAC

THÈME 4 : MOBILITÉ

Promotion du transport public
90% des bâtiments au maximum à 300m d’une station de transports publics
20% de la part modale pour le TC urbain

Aménagement favorable aux modes de déplacement doux
20% de la part modale pour le vélo
40% de la part modale pour la marche
zéro signalisation

Limitation des voitures
1 place de stationnement par logement
Auto partage, 15-20 véhicules